Name: Maison 188 m² à Yerres
SKU: 3603
Price: 549900 EUR
Availability: InStock

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549 900 €

188 m² / 717 m²

7 pièces

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CONTACT IMMO vous propose à YERRES, dans le quartier résidentiel Camaldules (à pied, 9 mn des écoles Camaldules et 11 mn de Beth Rivkah), cette maison familiale, non mitoyenne, de 7 pièces (4 chambres), d'une surface habitable d'environ 188 m², édifiée sur un terrain de 717 m².
Sur la base d'un sous-sol total avec garage, vous y trouverez :
- au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double en L de 45 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin, 2 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau), une salle de bains avec WC, un dressing, un WC indépendant, une grande cuisine (24 m²) aménagée;
- à l'étage, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC, un salon avec coin cuisine.

A noter : les fenêtres sont en double vitrage, les volets sont électriques, l'étage est climatisé (reversible), le portail est motorisé, une salle de billard vous attend au sous-sol...

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BRITSCH (EI - RSAC EVRY 830329249).
Prix : 549 900 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4100 Euros et 5610 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Référence: 3603
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2025

Coûts annuels estimés : 4 100 € - 5 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr