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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 6 pièces 179 m² - Terrain 5696 m² - Piscine
— Puget-Theniers 06260 —
Nos partenaires locaux
Laisser vous séduire par cette superbe propriété située à Puget-Théniers, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et sans vis à vis. Construite en 1981, édifié sur un magnifique terrain arboré de 5696 m², cette maison offre un véritable havre de paix, située à 50 mn de Nice et 30 mn de la station de ski de Valberg.
Exposée plein Sud et baignée de soleil avec une vue magique sur la vallée. Vous bénéficiez également d'une piscine.
Dès l'entrée, vous serez charmez par un vaste hall accueillant, qui mène à un élégant salon avec cheminée insert avec accès et une vue directe sur la piscine. La maison propose également un séjour convivial, une cuisine aménagée et tout équipée semi ouverte, une salle de douche, deux wc indépendants, rangements.
A l'étage, vous découvrez quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains/wc et une salle de douche.
Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un système de chauffage combinant cheminée insert, chauffage électrique et panneaux solaires pour l'eau chaude.
Elle est également équipée de double vitrage, moustiquaires et volets roulants.
En RDJ, deux grandes caves offrent un beau volume de rangement, incluant un espace buanderie/cellier avec accès au vide sanitaire. Un forage est également présent ainsi qu'un bassin de rétention d'eau.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement : propriété entièrement clôturée, piscine, quatre terrasses idéalement orientées pour profiter du soleil à tout heure, cuisine d'été. Chaque espace a été pensé pour savourer pleinement des beaux jours. Le tout sécurisé part un système d'alarme et vidéos surveillance.
Un atout supplémentaire, l'assainissement est relié au tout à l'égout.
Si ce bien vous fait rêver, laissez vous porter par la magie de cet endroit ou règne confort, calme, nature et sérénité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises afin de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce coin de paradis.
Honoraires acquéreurs, soit 28000 €, soit un total de 700000 €
géorisques.gouv.fr
Exposée plein Sud et baignée de soleil avec une vue magique sur la vallée. Vous bénéficiez également d'une piscine.
Dès l'entrée, vous serez charmez par un vaste hall accueillant, qui mène à un élégant salon avec cheminée insert avec accès et une vue directe sur la piscine. La maison propose également un séjour convivial, une cuisine aménagée et tout équipée semi ouverte, une salle de douche, deux wc indépendants, rangements.
A l'étage, vous découvrez quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains/wc et une salle de douche.
Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un système de chauffage combinant cheminée insert, chauffage électrique et panneaux solaires pour l'eau chaude.
Elle est également équipée de double vitrage, moustiquaires et volets roulants.
En RDJ, deux grandes caves offrent un beau volume de rangement, incluant un espace buanderie/cellier avec accès au vide sanitaire. Un forage est également présent ainsi qu'un bassin de rétention d'eau.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement : propriété entièrement clôturée, piscine, quatre terrasses idéalement orientées pour profiter du soleil à tout heure, cuisine d'été. Chaque espace a été pensé pour savourer pleinement des beaux jours. Le tout sécurisé part un système d'alarme et vidéos surveillance.
Un atout supplémentaire, l'assainissement est relié au tout à l'égout.
Si ce bien vous fait rêver, laissez vous porter par la magie de cet endroit ou règne confort, calme, nature et sérénité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises afin de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce coin de paradis.
Honoraires acquéreurs, soit 28000 €, soit un total de 700000 €
géorisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 6 pièces 179 m² - Terrain 5696 m² - Piscine
700 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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