Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Elegante villa de plain pied avec piscine et jardin arbore
— Saint-Gervais 30200 —
Nos partenaires locaux
Votre partenaire financier
Banque Populaire vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Votre expert habitat durable
Expert en solaire photovoltaïque, pompes à chaleur et climatisation, solutions durables pour votre confort optimal
04 90 66 05 33 ou cliquez-ici
REF 4088SR :
En exclusivité, à 6mn de Goudargues, au coeur de la Vallée de La Cèze, à quelques minutes de St Gervais et de La Roque Sur Cèze, joyau de la région, vous attend ce coquet havre de paix.
Cette charmante maison de plain-pied au style résolument provençal, est nichée dans un environnement paisible et baignée de soleil.
Dès l’extérieur, le charme opère : une façade aux teintes chaudes, et un jardin soigneusement entretenu offrent un cadre de vie agréable et authentique.
La maison s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux, grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Le séjour invite à la convivialité, avec une belle continuité entre intérieur et extérieur.
3 spacieuses chambres composent l'espace nuit avec salle de bain et toilettes séparés.
Le terrain, entièrement clos et joliment arboré (oliviers, arbres d’ornement), entoure la maison d’un écrin de verdure. Une vaste pelouse accueille petits et grands, tandis que la piscine aux formes douces, bordée d’une plage aménagée, promet de délicieux moments de détente sous le soleil.
Côté extérieur, tout est pensé pour le confort : espace détente ombragé, terrasse conviviale, coins repas… un véritable lieu de vie à ciel ouvert.
Les points forts :
• Maison de plain-pied fonctionnelle d'environ 115m2
• Climatisation et chauffage électrique
• Superbe luminosité grâce aux grandes ouvertures
• Piscine élégamment intégrée avec plage aménagée
• Jardin arboré de plus de 750 m2 avec belle pelouse
• Terrasse et espace ombragé avec store banne électrique
• Garage et mezzanine
Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie serein, entre confort moderne et charme du Sud
Pour plus de renseignements : Solange Royer Bel Immobilier +33(0)615171582.
En exclusivité, à 6mn de Goudargues, au coeur de la Vallée de La Cèze, à quelques minutes de St Gervais et de La Roque Sur Cèze, joyau de la région, vous attend ce coquet havre de paix.
Cette charmante maison de plain-pied au style résolument provençal, est nichée dans un environnement paisible et baignée de soleil.
Dès l’extérieur, le charme opère : une façade aux teintes chaudes, et un jardin soigneusement entretenu offrent un cadre de vie agréable et authentique.
La maison s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux, grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Le séjour invite à la convivialité, avec une belle continuité entre intérieur et extérieur.
3 spacieuses chambres composent l'espace nuit avec salle de bain et toilettes séparés.
Le terrain, entièrement clos et joliment arboré (oliviers, arbres d’ornement), entoure la maison d’un écrin de verdure. Une vaste pelouse accueille petits et grands, tandis que la piscine aux formes douces, bordée d’une plage aménagée, promet de délicieux moments de détente sous le soleil.
Côté extérieur, tout est pensé pour le confort : espace détente ombragé, terrasse conviviale, coins repas… un véritable lieu de vie à ciel ouvert.
Les points forts :
• Maison de plain-pied fonctionnelle d'environ 115m2
• Climatisation et chauffage électrique
• Superbe luminosité grâce aux grandes ouvertures
• Piscine élégamment intégrée avec plage aménagée
• Jardin arboré de plus de 750 m2 avec belle pelouse
• Terrasse et espace ombragé avec store banne électrique
• Garage et mezzanine
Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie serein, entre confort moderne et charme du Sud
Pour plus de renseignements : Solange Royer Bel Immobilier +33(0)615171582.
Référence: 86998377
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Elegante villa de plain pied avec piscine et jardin arbore
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)