Name: Maison 112m² à marseille 12e arrondissement
SKU: SM630
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

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630 000 €

112 m² / 233 m²

4 pièces

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MARSEILLE 12ème Arrdt. Village de SAINT-JULIEN, proche école HAMASKAÏNE, au calme absolu, Maison de 11 m² habitables rénovée récemment, comprenant 4/5 pièces essentiellement de plains pieds, soit : une grande pièce à vivre de 40 m² rassemblant une cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central et un salon confortable et bien proportionné, une vaste suite parentale de 23,5 m² avec salle d'eau et wc, une 2ème chambre donnant sur jardin, une salle de bain avec wc , et à l'étage une 3ème chambre de 19 m² avec du rangement. La maison dispose également d'un dressing/buanderie de 7,75 m² ainsi que d'un patio aménagé de 35 m² qui vous permettra de recevoir agréablement famille et amis. Tous les éléments de confort et prestations attendues sont également présents : menuiseries PVC Double Vitrage, volets roulants électriques, Climatisation, Fibre, portail électrique, piscine hors-sol....). Un emplacement de stationnement pour votre véhicule est prévu. Les commodités sont proches.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: SM630

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr