Appartement T3 récent avec terrasse et parking – Quartier Champs de Mars à Béziers

Dans un secteur très recherché de Béziers, quartier Champ-de-Mars, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de plus de 65 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Seul appartement sur le palier, ce bien offre un cadre de vie particulièrement calme et intimiste. Très lumineux grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, il bénéficie d'une agréable terrasse de 9 m² exposée Est, parfaite pour profiter du soleil levant avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'appartement propose un bel espace de vie climatisé, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables. La salle d'eau dispose d'une élégante douche à l'italienne et les toilettes sont séparées pour davantage de confort au quotidien. Côté prestations, vous profiterez du double vitrage, de fenêtres en Alu, d'un volet roulant dans le salon, de volets manuels dans les chambres, ainsi que d'une climatisation installée dans le séjour et le couloir. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Une place de parking privative sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un stationnement couvert et fermé, idéal pour garder votre véhicule à l'abri. Situé dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, cet appartement réunit confort moderne, luminosité et tranquillité dans l'un des secteurs les plus appréciés de Béziers. Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 912 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur