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AFC Climatisation

Une adresse recherchée de Lyon 5ᵉ pour ce bien idéalement pensé pour un premier achat ou un investissement.

Name: Une adresse recherchée de Lyon 5ᵉ pour ce bien idéalement pensé pour un premier achat ou un investissement.
SKU: 5856
Price: 158000 EUR
Availability: InStock

— Lyon-5e 69005 —

158 000 €

33 m²

1 pièce

Bétemps Immobilier

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EXCLUSIVITÉ LYON 5ᵉ / Rue des Aqueducs
Dans un résidence de 1976, appartement T1 de 33,02 m2 situé en rez-de-chaussée équivalent à un premie étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une belle pièce de vie principale avec deux petits placards et accès à un balcon et une cuisine équipée.
Une cave colmplète ce bien et une place de parking extérieur en sus (5 000€).
Bien soumis au statut de la copropriété : 48 lots
Charges annuelles : environ 1990 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et les charges communes , chauffage collectif au gaz.

Référence: 5856
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 1990 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2026

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr