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Corps de ferme 185m2 - Althen-des-Paluds
— Althen-Des-Paluds 84210 —
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EXCLUSIVITÉ - Corps de ferme 185m2 - Althen-des-Paluds
L’OUSTAOU IMMO vous présente ce diamant brut au cœur d’un secteur ultra-recherché, entre calme absolu et accès express.
EMPLACEMENT : À 5 min de la voie rapide (accès Avignon rapide) et proche centre-village. Zéro nuisance.
LA MAISON (Années 30) :
185 m2 habitables / 5 chambres.
Séjour 30 m2 avec insert bois + cuisine séparée.
Maison saine et fonctionnelle, prévoir rafraîchissement intérieur.
LE TERRAIN :
1 574 m2 plat, clos et piscinable.
Garage attenant + garage indépendant (idéal atelier).
GROS ŒUVRE & TECHNIQUE (Récents) : Toiture entièrement refaite. Fosse septique neuve (aux normes). Sortie du fuel effectuée (cuve retirée).
Double vitrage, ballon élec, eau de ville.
LES PLUS : Emplacement, calme, volumes rares, aucun gros travaux structurels à prévoir.
PRIX : 380 000 € FAI à la charge du vendeur.
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LE TERRAIN :
1 574 m2 plat, clos et piscinable.
Garage attenant + garage indépendant (idéal atelier).
GROS ŒUVRE & TECHNIQUE (Récents) : Toiture entièrement refaite. Fosse septique neuve (aux normes). Sortie du fuel effectuée (cuve retirée).
Double vitrage, ballon élec, eau de ville.
LES PLUS : Emplacement, calme, volumes rares, aucun gros travaux structurels à prévoir.
PRIX : 380 000 € FAI à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Corps de ferme 185m2 - Althen-des-Paluds
380 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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