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Espace agencement

540 000 €

480 m²

C&M Immo

Nos partenaires locaux

Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

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Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

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Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

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Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Votre rénovation énergétique

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Nouveauté C&M Immobilier, votre agence spécialisée dans l'investissement immobilier.

C'est dans la commune de Masevaux et son centre, que vous retrouverez cet immeuble de rapport entièrement loué, constitué de 6 lots d'habitations et 1 local commercial générant actuellement un total de 57 360 annuels !

Au rez-de-chaussée, un local commercial d'une superficie de 181 m2 actuellement loué à un restaurateur 1 700 € mensuel hors charge et hors taxe.
Au premier et deuxième étage, 2 appartements F2 par niveau de 50 m2
Au troisième et dernier niveau, 2 studios de 50 m2.
L'intégralité des loyers mensuels des 4 lots d'habitations est de 3 080 € hors charge.
Les appartements sont classés D-B, ils sont totalement individuels en électricité et en eau.

Contact : Eros PERRONE [Coordonnées masquées] OU [Coordonnées masquées]
N*RSAC 900 757 667

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 0.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport 10 pièces et un local commercial

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Immeuble de rapport 10 pièces et un local commercial

540 000 €