Name: Soissons au centre de la gare/hopital/centre-ville
SKU: 00789837
Price: 80000 EUR
Availability: InStock

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80 000 €

32 m²

1 pièce

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Appartement T2 idéalement situé (Triangle Centre-ville / Gare / Hôpital)

Situé dans un secteur recherché, au cœur du triangle centre-ville – gare – hôpital, découvrez cet agréable appartement T2 de 33 m², parfait pour un investissement locatif

Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et dispose d'un emplacement de parking, un vrai plus dans ce secteur.

Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur :
Loyer mensuel net : 464 € + charges
Bail en cours

Emplacement stratégique, proche des commodités, transports et services essentiels.

À visiter sans tarder !

Référence: 00789837
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 76 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr