Name: A vendre - maison rénovée - cros de cagnes - proche mer
SKU: 26-989
Price: 955500 EUR
Availability: InStock

955 500 €

131 m² / 305 m²

KELLER WILLIAMS MASSENA

Nos partenaires locaux

Votre electricien

Votre expert en pose de panneau photovoltaïques, Borne de recharge et diagnostic réseau fibres

07 69 33 25 81 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre professionel du ponçage

Ponçage et traitement des sols en marbre et parquets. Rénovation de sols en terre cuite et pierres.

06 21 48 59 59 ou cliquez-ici

Votre architecte d'intérieur

Votre Designer & Architecte d'intérieur vous accompagne pour transformer vos idées d'intérieur en réalisations concrètes

06 60 46 60 32 ou cliquez-ici

Votre expert chauffage et clim

Réactivité, qualité et service pour une climatisation au bon prix et un confort garanti toute l’année.

06 58 04 94 51 ou cliquez-ici

1/22 Afficher les 22 photos

À deux pas des plages et des commodités, découvrez cette maison d'environ 132 m², entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, offrant un cadre de vie idéal en résidence principale comme secondaire, ainsi qu'un fort potentiel locatif.

Au rez-de-chaussée :

- Un appartement 3 pièces comprenant deux chambres, une entrée avec nombreux placards, cuisine entièrement équipée, un magnifique salon véranda et une salle d'eau.
- Un studio avec chambre attenante, disposant d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir ou louer.

À l'étage :

- Un appartement 2 pièces avec entrée indépendante, comprenant une chambre, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un dressing et une terrasse privative.

En extérieur :

- Une grande terrasse, un jardin, deux locaux techniques avec rangements ainsi qu'une cabane de jardin offrant de nombreux espaces de stockage.
- Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

Référence: 26-989
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr