Name: À Vendre I Marseille 9e I T3 I Balcon I 69m2
SKU: Q6JR-R2V-2RR
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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219 000 €

69 m²

3 pièces

1894 L'IMMOBILIER

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1894 - L'immobilier vous propose ce charmant appartement, offrant un bel équilibre entre caractère et confort et situé dans le secteur Mazargues. Ce bien soigneusement entretenu de 69.57 m² propose deux chambres lumineuses, un séjour accueillant, un balcon agréable, et de nombreux rangements. L'immeuble, doté d'un ascenseur, garantit un accès aisé et un confort quotidien. L'état général est bon, permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité d'une personnalisation selon vos goûts. Idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant s'implanter dans un environnement vivant et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite.
Johan Ruisi - Directeur 1894 - L'immobilier
Référence agence : 15427

Référence: Q6JR-R2V-2RR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 507. Charges de copropriété : 210 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2022

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-9e appartements avec ascenseur marseille-9e achat appartement marseille-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr