Name: VENTE : appartement F3 de 79 m² Secteur Lycées
SKU: 9F0Y-4CD-TEM
Price: 129900 EUR
Availability: InStock

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à Brive-La-Gaillarde

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à Toulouse

129 900 €

79 m²

3 pièces

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Découvrez ce charmant T3 de 79 m², baigné de lumière, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 appartements.

L'espace se compose d'une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon, ainsi qu'une grande cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse. Le coin nuit, particulièrement fonctionnel, dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux placards pouvant être transformés en un véritable dressing.

Le charme de l'ancien est parfaitement préservé grâce à de magnifiques parquets d'origine qui apportent chaleur et cachet à l'ensemble. Un garage privatif complète les prestations de ce bien.

Un appartement rare alliant luminosité, confort et authenticité, à visiter sans tarder !

Référence agence : 193783

Référence: 9F0Y-4CD-TEM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr