Appartement T3 de 62 m2 à Pantin, Rue Etienne Marcel

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21406

Pure place par Homki est ravi de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement traversant de 62 m² de style haussmannien situé au cœur du quartier Hoche à Pantin.

L'appartement a entièrement été rénové par des architectes : tout est pensé avec goût et pour ne perdre aucun espace.

Dès l'entrée, le ton est donné : bibliothèque et espace bureau sur mesure habillent le couloir avec élégance.
Le séjour s'ouvre sur une cuisine dinatoire entièrement équipée. L'ensemble est lumineux et sans vis-à-vis.

Deux chambres complètent le plan, dont une avec dressing sur mesure.
La salle de bain a été refaite à neuf en 2024.
Le parquet massif, les moulures et la belle hauteur sous plafond donnent un cachet particulier à cet appartement.

Annexes :
Cave bétonnée

Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement ou l'immeuble : toiture et charpente on été refaites en 2024

Quartier et transports
Le quartier Hoche à Pantin bénéficie d'une belle dynamique, à deux pas des bords du canal de l'Ourcq et de ses terrasses. Paris est accessible rapidement via le métro 5 (Hoche / Église de Pantin) ou le tramway T3b.

DPE
Classe énergie : D — Classe GES : D

Informations financières :
La taxe foncière est de 980 €
Les charges sont de 92 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Frédérique Faivret, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 991 347 022 RSAC Bobigny, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 000 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 367 €
Montant maximum : 1 849 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/