Appartement

A seulement 3 min du centre ville, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce duplex vous séduira dès l'entrée par sa belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres,et une salle de bain avec baignoire. Les atouts qui font la différence : - Deux places de stationnement privatif - Très faibles charges de copropriété - Cours privative - À seulement 3 minutes du centre-ville et de ses commerces Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivia LUIS [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 245 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivia LUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 824 688 675 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38173) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 245 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : D GES : B