Foncia Vannes vous propose cette belle maison familiale, idéalement située sur la commune recherchée d'Arradon. À proximité immédiate des commodités et des plages, cette construction de 2011 offre un cadre de vie alliant tranquillité, accessibilité et environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* une entrée avec espace bureau et grand placard
* une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
* une chambre avec dressing et salle d'eau
* des WC séparés
* une buanderie
* un garage
À l'étage :
* une mezzanine aménagée en bureau
* un dressing
* trois belles chambres avec placards
* une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
* un wc séparé
* une salle de sport
Édifiée sur un terrain d'environ 550 m², cette maison bénéficie d'une pièce de vie largement ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud grâce à de grandes baies vitrées. Le jardin, également orienté à l'est, offre un espace idéal pour des moments conviviaux.
Deux places de stationnement situées à l'avant de la propriété viennent compléter ce bien.
Très recherchée sur le marché, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* une entrée avec espace bureau et grand placard
* une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
* une chambre avec dressing et salle d'eau
* des WC séparés
* une buanderie
* un garage
À l'étage :
* une mezzanine aménagée en bureau
* un dressing
* trois belles chambres avec placards
* une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
* un wc séparé
* une salle de sport
Édifiée sur un terrain d'environ 550 m², cette maison bénéficie d'une pièce de vie largement ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud grâce à de grandes baies vitrées. Le jardin, également orienté à l'est, offre un espace idéal pour des moments conviviaux.
Deux places de stationnement situées à l'avant de la propriété viennent compléter ce bien.
Très recherchée sur le marché, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spacieuse maison contemporaine - arradon
998 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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