Appartement 2 pièces 59.9 m²

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CENON (33150) au 18/22 cours Gambetta. Un appartement T2 de 59,90 m² au rez-de-chaussée avec parking extérieur. Réf. 0174C33-L011. Lot n°1.

A proximité des transports, découvrez cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Une terrasse de 4,80 m² vient compléter ce bien.

Atouts principaux :
- Proche des transports
- Vendu avec parking extérieur
- Appartement avec terrasse

DPE : C (132 KWh/m².an) – GES : C (25 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 980 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 41 lots (dont 17 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 716 €/an. Taxe Foncière : 1 389 €.

Prix de vente : 168 701 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire en sus : + 8 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).