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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

ORPI Combrailles référence 3949

Name: ORPI Combrailles référence 3949
SKU: LVMV-JAT-8C0
Price: 46500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Eloy-Les-Mines 63700 —

46 500 €

84 m² / 10 273 m²

2 pièces

ORPI Combrailles Immobilier

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SAINT-ELOY-LES-MINES, Maison indépendante en périphérie à deux minutes du centre-ville.
Une chambre avec possibilité d'agrandissement sur la maison accolée faisant 33 m2 au sol.

Fonctionnelle et confortable mais nécessitant quelques travaux, avec une surface habitable de 84 m2 sur 1 hectare de parcelle dont 580 m2 constructibles.

Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau, WC.
À l'étage, une chambre et un dressing.
Attenant, une maison à rénover
À l'extérieur, cave, terrain et dépendances.

Les + :
- huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique
- couverture en bon état
- 1 hectare de terrain
- terrain constructible attenant de 580 m2
- à 3 mn des commodités
- Atelier, cave, garage, etc.

Pour plus d'informations contactez l'agence
Référence agence : 3949

Référence: LVMV-JAT-8C0
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 260 € - 4 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr