Name: Pinède. Maison 3 pièces 40 m²
SKU: 830030713112
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

255 000 €

39 m² / 41 m²

3 pièces

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Cette maison en R+1 est située au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde.

Elle se compose de 3 pièces pour une surface totale de 39 m².

Elle offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 40 m² et un WC séparé.

Au 1er étage vous y trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement.

Elle est vendue meublée et équipée pour une capacité de 6 couchages. Elle a été entièrement rénovée (double vitrage, climatisation réversible...)

La résidence est calme, sécurisée, dispose d'une piscine et se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) [Coordonnées masquées] (réf. 607703 )

Référence: 830030713112
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Le Cap d'Agde agde maisons à vendre agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr