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Rare - T5 rénové au pied métro Clémenceau – 106 m² – Balcon Sud – Garage
— Rennes 35200 —
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Emplacement premium, à 2 stations de métro de la gare.
Appartement entièrement rénové par architecte, prêt à vivre.
Ce qui fait la différence :
• Pièce de vie de 48 m² avec cuisine haut de gamme sur-mesure
• Verrière + double exposition Sud/Ouest = lumière toute la journée
• Balcon plein Sud avec store
• Vue dégagée sur Rennes Métropole + verdure
Côté nuit :
• 3 chambres au calme
• Suite parentale avec salle d'eau + WC
Les + qui comptent vraiment :
• DPE C
• Garage fermé sécurisé
• Cellier sur le palier
• Nombreux rangements
• Résidence entretenue, ascenseur, gardien, local vélo
Un bien clé en main, volumes + emplacement = combo très recherché.
À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 371, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales, chauffage, eau froide et chaude) : 4180€ soit 348€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 607675 )
Appartement entièrement rénové par architecte, prêt à vivre.
Ce qui fait la différence :
• Pièce de vie de 48 m² avec cuisine haut de gamme sur-mesure
• Verrière + double exposition Sud/Ouest = lumière toute la journée
• Balcon plein Sud avec store
• Vue dégagée sur Rennes Métropole + verdure
Côté nuit :
• 3 chambres au calme
• Suite parentale avec salle d'eau + WC
Les + qui comptent vraiment :
• DPE C
• Garage fermé sécurisé
• Cellier sur le palier
• Nombreux rangements
• Résidence entretenue, ascenseur, gardien, local vélo
Un bien clé en main, volumes + emplacement = combo très recherché.
À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 371, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales, chauffage, eau froide et chaude) : 4180€ soit 348€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 607675 )
Référence: 830034373751
Bien en copropriété. Nombre de lots : 371. Charges de copropriété : 348 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare - T5 rénové au pied métro Clémenceau – 106 m² – Balcon Sud – Garage
418 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon rennes
appartements avec ascenseur rennes
appartements avec garage rennes
achat appartement rennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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