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Cozynergy

à Toulouse

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

À VENDRE – Appartement T1 vendu loué – Centre bourg

Name: À VENDRE – Appartement T1 vendu loué – Centre bourg
SKU: 00594038
Price: 79900 EUR
Availability: InStock

— Chazay-D'azergues 69380 —

79 900 €

30 m²

1 pièce

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Idéal investisseur ! Appartement nécessitant un joli rafraichissement.

Situé en plein cœur du centre bourg, au sein d'une charmante copropriété d'environ 30 lots en magnifiques pierres dorées, découvrez cet appartement de type 1 d'une surface de 30,82 m², situé au 1er étage.

L'appartement, nécessitant un rafraichissement, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une agréable vue dégagée, apportant luminosité et confort au quotidien.

Vendu loué, avec un locataire en place depuis 2010, reconnu pour le paiement régulier de ses loyers, ce bien constitue une opportunité d'investissement sereine et sécurisée.

Caractéristiques :
Surface : 30,82 m²
Type : T1
Étage : 1er
Exposition : Sud
Copropriété : environ 30 lots
Charges annuelles : 424,96 €
DPE : E

Prix de vente : 79 900 € HAI

Joren VERGER
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 00594038
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2024

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr