Name: Appartement 1 piece 30m² montpellier-facultes (34000)
SKU: LVJD4811
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

129 000 €

31 m²

1 pièce

TRYBE Immobilier

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L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet appartement de type studio, idéalement situé entre les quartiers du BOUTONNET , St ELOI et proche des FACULTES,
dans la résidence sécurisée et recherchée " Les Terrasses d'Occitanie" à Montpellier. Contactez votre agent immobilier : Alexandre O62488O860

Vous êtes à la recherche d'un appartement en étage élevé à Montpellier ?
Ne cherchez plus, ce petit cocon au 7è et dernier étage est fait pour vous !
Idéal 1er achat ou investissement locatif! loyer praticable avec l'encadrement des loyers 730€ HC

A 200m du tramway ( ligne 1, arrêt " St Eloi"; ligne 5 arrêt "université Paul Valéry" - à proximité de toutes les commodités commerces, Pharmacie des facultés, santé

Cet appartement présente un séjour lumineux avec placards intégrés, une cuisine ouverte à équiper, et un balcon de près de 3m² sans vis-à-vis exposé ouest, idéal pour profiter de la vue dégagée et de la verdure environnante en toute saison.

Vous aurez le plaisir de découvrir une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC.
Pour finir de vous séduire, un parking collectif sécurisé et un gardien s'occupe de la résidence.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.
Faites-vite, il ne restera pas longtemps sur le marché!

Vue exceptionnelle Bel environnement calme et arboré Tableau électrique neuf Chauffage et eau chaude individuel électrique fenêtres en simple vitrage (devis réalisé pour un coût de 4700€)

Taxe foncière: 965€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Alexandre JEDREJEWSKI
Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 947 837 167

Référence: LVJD4811
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 61 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon montpellier appartements avec terrasse montpellier appartements au dernier étage montpellier appartements Alco montpellier appartements Boutonnet montpellier appartements Hopitaux-Facultés montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr