Name: Appartement À Vendre
SKU: ZW2G-ERK-W4M
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

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195 000 €

48 m²

2 pièces

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ORPI BBM Immo Conseil vous propose un Appartement à vendre — idéal investisseur ou premier achat ! Situé en centre-ville de Bussy-Saint-Georges, ce lumineux T2 de 48,66 m² présente un agencement fonctionnel . Au sein d'une résidence avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour spacieux et une chambre confortable.

Points forts :
- Box en sous-sol
- Proche des transports en commun et de la gare RER A — à seulement 5 minutes à pied
- Emplacement centre-ville, tous commerces accessibles à pied
- Belle distribution et rangements

Prix : 195 000 EUR. Une opportunité rare sur Bussy-Saint-Georges pour profiter d'un quotidien pratique et serein. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien de caractère !
Référence agence : 2125

Référence: ZW2G-ERK-W4M
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2026

Coûts annuels estimés : 450 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr