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Cozynergy

à Toulouse

Cochard Frères Sté

à Prinquiau

Maison 5 pièces 106m2

— Savenay 44260 —

299 900 €

106 m²

5 pièces

Nozay Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre menuisier - charpentier

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Venez découvrir exclusivement avec NOZAY IMMOBILIER à la Chapelle Launay, commune attenante à celle de Savenay cette charmante maison de plain-pied comprenant une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche, WC et garage. Terasse et jardin arboré attenant avec petit cabanon. Grenier entièrement aménageable (90m2 au sol).
Laissez vous séduire par ce plain-pied sans travaux, le tout sur un terrain de 2294m2.

Honoraires d'agence de 5.23% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr