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à Paris-13e

CAVALIÈRE - T2 cabine en Rez-de-jardin

Name: CAVALIÈRE - T2 cabine en Rez-de-jardin
SKU: 00780353
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

— Le Lavandou 83980 —

250 000 €

37 m²

2 pièces

Foncia Transaction Var Est

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EXCLUSIVITÉ PREMIUM – Appartement avec terrasse et jardin proche plage

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un fort potentiel et se compose de :

Un séjour lumineux avec coin cuisine
Une chambre
Un coin nuit
Une salle de bains (à créer)
Un WC indépendant
Des espaces de rangement

Vous bénéficierez également de l'usage exclusif d'une terrasse-jardin d'environ 65 m², exposée Sud-Ouest, accessible depuis le séjour et la chambre — idéal pour profiter du soleil et d'un environnement verdoyant

Les + :

Place de parking privative
À proximité immédiate de la plage
Vue sur la verdure
Capacité d'accueil jusqu'à 6 couchages

Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier :
Alexandre Déprez – [Coordonnées masquées]

Référence: 00780353
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse le lavandou achat appartement le lavandou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr