À Vendre Maison de ville avec 2 terrasses et garage

Adorable maison de ville avec double terrasses et garage sise au centre de La Crau.
Vous aimez le charme de l'ancien et la proximité des commerces? Découvrez cette maison de village au charme authentique bâtie sur 3 niveaux d'une superficie habitable de 121 m².
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous donne accès à un séjour-cuisine de 27 m² ouvrant sur une première terrasse exposée Sud invitant à la détente. Vous trouverez également un wc indépendant et l'accès direct au garage.
L'espace nuit se trouve à l'étage avec la présence de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un wc indépendant.
Enfin au 3ème et dernier étage, vous profiterez d'une superbe pièce sous toiture d'environ 27 m² baignée de soleil ouvrant sur une nouvelle terrasse, elle aussi exposée Sud. Cet espace peut être utilisé en atelier, bureau ou encore comme suite parentale puisqu'un dressing et une salle de douche utilisée aujourd'hui en buanderie peuvent y être aménagés.
Concernant le rangement, vous trouverez de nombreux placards répartis à chaque niveaux.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible installée récemment à chaque niveau, ce qui permet un très bon diagnostic de performance énergétique. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique situé dans le garage.
La maison très bien entretenue a donc de nombreux points forts : proximité du centre et des commerces, terrasse au rez-de-chaussée et au dernier étage, garage, climatisation réversible.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
La Crau est une commune très recherchée pour son cadre de vie offrant de nombreux services, commerces et associations. Un marché est organisé tous les mercredi et dimanche matin. Une ligne de bus relie Hyères, La Garde et Toulon. Cette "ville à la campagne" se situe à 15 mn de la mer et des plages.
Référence agence : 1410