Maison de 6 pièces de 334 m² à Villemur-sur-Tarn

À Villemur-sur-Tarn, cette vaste maison de type longère développe environ 334 m2 habitables et se déploie sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 2 441 m2. Ancienne bâtisse de caractère, elle séduit immédiatement par ses volumes XXL, ses espaces de vie généreux et son atmosphère de maison de famille. Le jardin, agrémenté d'une piscine et de différentes zones extérieures, forme un véritable écrin pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 90 m2 donne le ton : de grands volumes, une circulation fluide et une configuration qui laisse une vraie liberté d'aménagement. Un vaste espace salon / cuisine d'environ 65 m2 permet d'envisager une vie quotidienne conviviale, où l'on se retrouve facilement autour d'une grande table ou d'un coin détente. En surplomb, une mezzanine d'environ 75 m2 prolonge ces volumes et ouvre de nombreuses possibilités d'usage : salle de jeux, bureau, coin lecture ou espace polyvalent selon les besoins.

Côté nuit, la maison accueille 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC. Une configuration appréciable pour préserver l'intimité de chacun, recevoir famille et amis dans de bonnes conditions, ou imaginer un projet d'accueil. Les rangements intégrés, le dressing, la buanderie et les différents dégagements facilitent l'organisation du quotidien et permettent de garder des espaces de vie dégagés.

La maison bénéficie d'un poêle à bois avec chauffage individuel fonctionnant au bois, complété par une distribution d'eau chaude par ballon électrique. Le carrelage au sol et le double vitrage participent au confort de l'ensemble, tandis que la présence de la fibre optique s'avère précieuse pour le télétravail ou les usages numériques intensifs.

À l'extérieur, le terrain de 2 441 m2 offre un cadre agréable, avec piscine, boulodrome, terrasse et différents espaces de détente. La propriété comprend aussi un studio ou atelier indépendant d'environ 45 m2, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité créative ou disposer d'un espace de travail séparé. Une superbe ancienne remise agricole couverte, avec une belle charpente bois apparente, complète l'ensemble : autrefois dédiée au matériel agricole, elle se prête aujourd'hui à de nombreux usages, comme grand espace de réception, terrasse couverte, atelier ou cuisine d'été. Des places de stationnement sont par ailleurs disponibles sur la propriété.

L'ensemble forme un lieu singulier, pensé pour ceux qui recherchent de grands volumes et un bien doté d'une véritable personnalité. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes, de gîte, une petite activité hôtelière ou un restaurant, cette bâtisse offre un potentiel rare, tout en pouvant convenir à un projet de résidence principale avec une forte âme et une vraie capacité d'accueil.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1233 €
- DPE : D (182 kWh/m2/an)
- Mode de chauffage : individuel au bois (poêle à bois)
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

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