Maison Normande de caractère avec dépendance habitable

Zefir et Jovan Boceski vous présentent cette maison normande d'exception, bâtie en 1901, pleine de charme et d'histoire. Située aux Essarts, à proximité de Rouen, entre Paris et Deauville, cette demeure est le choix parfait pour les familles aspirant à un cadre verdoyant tout en restant connectées à la vie urbaine.

UNE MAISON DE CARACTÈRE

Maison normande de 178 m² s'étend sur trois niveaux, complétée par une dépendance de 50 m² récemment rénovée :

• Rez-de-chaussée : Accueillez vos invités dans une entrée lumineuse ornée d'une mosaïque magnifique. Pénétrez dans le séjour où un vitrail à thème floral et un parquet en bois massif côtoient une cheminée en marbre. La salle à manger, elle aussi dotée d'un parquet en bois massif, s'ouvre sur une terrasse récemment construite. La cuisine équipée et la véranda ajoutent une touche moderne.

• 1er étage : Trois chambres avec placards intégrés raviront votre famille, dont deux avec balcons et une ornée d'un vitrail inspiré du "Pierrot lunaire". Vous y trouverez également un WC et une salle de bain.

• 2ème étage : Trois chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec douche et WC ainsi qu'un cagibi complètent cet étage.

• Dépendance de 51 m² : Idéale pour un gîte ou des espaces privés, elle est dotée d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, deux pièces pouvant servir de chambre ou bureau, une salle de douche avec WC.

• Stationnement : Deux garages de 35 m² avec fermeture électrique, ainsi que trois places de parking extérieures.

• Jardinerie : Cette bâtisse en briques abritera facilement vos outils de jardinage.

Un cadre de vie exceptionnel

Nichée dans un terrain clos et arboré de 1690 m², cette propriété est une oasis préservée des regards. Autour, de vastes domaines forestiers promettent détente et activités en plein air.

• Proximité des commodités : Vous profiterez des commerces essentiels, d'un cabinet médical, et des écoles, avec les transports et l'autoroute A13 à proximité.

• Localisation idéale : À seulement 15 minutes de Rouen, 1h15 de Paris, et 50 minutes de Deauville.

Caractéristiques techniques

• Surface habitable : 229 m²
• Surface du terrain : 1690 m²
• Chauffage individuel au fioul, chaudière de 3000 L
• Classe énergétique : G
• Taxe foncière : 2890 €

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au [Coordonnées masquées].
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier

Mentions légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.