PUYOO (64) – Maison 5 pièces avec espace professionnel indépendant, cour couverte et jardin

En exclusivité, tout en restant ouverte à l'inter-agence, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel composé :
d'une maison de caractère des années 20
d'un local commercial de 60 m² avec vitrine sur rue actuellement loué
d'un atelier d'environ 87 m² avec cabinet de toilette
de plusieurs annexes
d'un jardin
le tout sur une parcelle de 942 m²

Un bien idéal pour :
• un artisan,
• une profession libérale,
• un commerçant,
• un investisseur,
• ou tout simplement une famille souhaitant bénéficier d'un revenu locatif complémentaire, la partie commerciale étant actuellement exploitée par une locataire.

La maison, libre de toute occupation, vous séduira par son authenticité et son charme intemporel :
magnifique parquet bois
belle hauteur sous plafond

Elle se compose :
• d'un séjour,
• d'une salle à manger,
• d'une cuisine indépendante,
• d'une salle de bains,
• d'une buanderie,
• de trois chambres,
• et d'un cabinet de toilette.

Côté confort :
huisseries PVC double vitrage
volets roulants côté rue
volets bois côté cour

À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin permettant de créer un véritable espace de détente, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours.

Afin d'aider les acquéreurs à mieux se projeter, les photos de l'annonce ont été retravaillées grâce à l'intelligence artificielle pour proposer des exemples d'aménagement et de décoration.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, atelier d'artiste, stockage, bureaux…

Une visite suffit souvent pour imaginer tous les projets possibles.

Contactez-moi de préférence par téléphone pour plus d'informations ou organiser une découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.898277