BAISSE DE PRIX – Maison en pierre avec 3 chambres, bureau et cour de 200 m² !

BAISSE DE PRIX !! DU CHARME, DE L'AUTHENTICITÉ ET UN BEAU POTENTIEL À SAISIR ! Vous recherchez une maison de caractère, avec du cachet et située à proximité des commodités ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention ! Au cœur du village de Couture-d'Argenson, à seulement 15 minutes de Villefagnan et de Chef-Boutonne, venez découvrir cette charmante maison qui allie authenticité et fonctionnalité. Vous apprécierez sa situation privilégiée, avec les commerces et services accessibles à proximité : pharmacie, épicerie, supérette, bar et restaurant. Dès les premiers instants, vous serez séduits par le charme de l'ancien, avec ses magnifiques murs en pierre apparente et ses véritables poutres qui apportent chaleur et caractère aux espaces de vie. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie vous accueille avec sa cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger. Un bel espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis et profiter de moments de partage. Une salle d'eau complète ce niveau avec une grande douche à l'italienne, une simple vasque et un WC. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, dont une avec placard, d'un bureau idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, simple vasque et WC. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours : La maison bénéficie d'une cour privative d'environ 200 m², entièrement close et équipée d'un portail. Un espace extérieur appréciable pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour profiter tranquillement des beaux jours. Les points à retenir : Toiture en bon état, démoussage à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout. Quelques finitions restent à réaliser. Système de chauffage à installer, avec emplacement déjà prévu pour accueillir un poêle. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER ! Avec cette nouvelle baisse de prix, cette maison représente une belle occasion pour les amateurs de pierre et de maisons authentiques souhaitant créer un intérieur à leur image. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et venir découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Cette annonce référence 333361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 8282[Coordonnées masquées]. Prix du bien : 96 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr