Name: L'appartement idéal !?
SKU: 3056
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

145 000 €

40 m²

2 pièces

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Vous recherchez un appartement idéalement situé à proximité du centre-ville historique de Besançon, proche des commerces et du Tram ? C'est ici, et uniquement dans votre agence GHT immobilier.
L'appartement offre une belle disposition sur plus de 40 m2 avec des rangements, penderies, dressings, une pièce de vie de plus de 20 m2 avec accès direct à son balcon. On y trouve une cuisine ouverte moderne, une buanderie, une chambre séparée de 11m2 et une salle d'eau avec une douche spacieuse.
Belles prestations avec double vitrage, porte d'entrée multi-point et acoustique, fibre, chauffage électrique et chauffe-eau récent, indépendant, local à vélo, cave et garage individuel privatif.
Copropriété de standing, soignée, sécurisée, dans un quartier prisé et pratique puisque le tram vous déposera à la gare, au centre-ville ou encore aux haut du Chazal pour le CHU/ Hôpital : le rêve pour son premier appartement ou pour les parents pour les études des enfants.
Pas de travaux en cours / TF 855 € / Charges 77 € / Electricité 65 € / DPE C / Carnet d'entretien disponible.

Référence: 3056
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 927 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2024

Coûts annuels estimés : 650 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon besancon appartements avec garage besancon appartements Centre-Chapelle des Buis besancon achat appartement besancon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr