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512 000 €

140 m² / 433 m²

9 pièces

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Sur les hauteurs prisées de la Côte de la Vierge, cette villa familiale de 140 m2 profite d’un panorama rare sur la mer, le port et la ville de Fécamp. Exposée plein sud, la pièce de vie s’ouvre largement sur une terrasse dominante, véritable prolongement du séjour aux beaux jours.
La maison offre 4 voire 5 chambres, une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec douche, buanderie, dressing, garage, cave et atelier. Son organisation sur trois niveaux permet de distinguer les espaces nuit, réception et annexes. Un bien lumineux et confortable, idéal en résidence principale comme en maison de famille en bord de mer.
Le rez de chaussée offre un garage, ainsi qu'une cave et un atelier.
Au rez de jardin, l'entrée dessert trois belles chambres offrant des vues sur mer, une agréable salle de bains et douches, wc séparés, dressing, buanderie.
L'étage supérieur est dédié a la réception. Vous y trouverez un séjour inondé de lumière, bénéficiant d'une vue sur mer à couper le souffle, ouvert sur une terrasse tout aussi exceptionnelle. La cuisine est séparée, très bien équipée et aménagée.
Le dernier étage offre deux chambres dont une actuellement à usage de grenier.
Cette propriété sera le cadre idéal de moments partagés en famille et entre amis. Un lieu de vie idéal, tant en résidence secondaire que principale.

Honoraires d'agence de 2.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer fecamp maisons à vendre fecamp

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec terrasse plein sud et vue panoramique mer/port Côte de la Vierge, Fécamp

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Villa avec terrasse plein sud et vue panoramique mer/port Côte de la Vierge, Fécamp

512 000 €