Bureaux angers sud a vendre

A VENDRE
Angers SUD, dans un ensemble immobilier en état futur d’achèvement, comprenant un immeuble de bureaux d’environ 7650 m2 (hors terrasses) construit en R+4, avec 221 parkings, dont 20% sont équipés d’une borne de recharge, bureaux de 221 m2.
6 places de stationnement
Livraison prévue : 3ème trimestre 2028
Surfaces disponibles de 221 m2, 282 m2, 309 m2, 361 m2, 365 m2, 414 m2
Plateaux mitoyens permettant d’être réunis.
Surfaces de 1942 m2 par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m2.
 
Tramway et bus à proximité immédiate. Accès à la gare rapide.

Immeuble livré aménagé non cloisonné
Bâtiment labelisé HQE Très performant
Terrasse privative pour chaque lot
Absence de partie commune, très faibles charges

Prix de vente hors taxes places de parking incluses : 696 150€ (+TVA 20%) Honoraires charge acquéreur : 5% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 34 807 € HT (41 769 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.