Bureaux angers sud a vendre

A VENDRE
Dans un ensemble immobilier en état futur d’achèvement Angers SUD, au sein d’un immeuble de bureaux d’environ 7650 m2 (hors terrasses) construit en R+4 et 221 parkings, dont 20% équipés d’une borne de recharge, bureaux de 414 m2 et 10 places de stationnement privatives.
A proximité immédiate tramway et bus permettant un accès à la gare et centre-ville rapide.

Immeuble livré aménagé non cloisonné
Bâtiment labelisé HQE Très performant
Terrasse privative pour chaque lot
Absence de partie commune, très faibles charges

 
Livraison prévue : 3ème trimestre 2028
Surfaces disponibles de 221 m2, 282 m2, 309 m2, 361 m2, 365 m2, 414 m2
Plateaux mitoyens permettant d’être réunis. Surfaces de 1942 m2 par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m2.
Prix de vente hors taxes places de parking incluses : 1 304 100 € (+TVA 20%) Honoraires charge acquéreur : 4% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 52 164 € HT (62 596€ TTC)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.