129 600 €

47 m²

2 pièces

GTI-GPI By Royal Immo

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Situé à Toulon, cet appartement de type 2 en rez-de-jardin offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un agréable espace extérieur en rez-de-jardin, idéal pour les moments de détente.
L’appartement est en état moyen et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.
Emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux.
Idéal investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien.
À visiter sans tarder !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 196. Charges de copropriété : 820 €. Procédure en cours.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 en rez-de-jardin avec extérieur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2 en rez-de-jardin avec extérieur

129 600 €