Name: Tours quatier historique
SKU: 3643
Price: 198500 EUR
Availability: InStock

198 500 €

50 m²

2 pièces

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Situé au cœur du quartier historique de TOURS, Proche de la place Chateauneuf dans un petit ensemble de caractère, ce très bel appartement meublé de 50.68 m2 loi Carrez offre un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien et confort moderne. Le mobilier et la décoration ont été soigneusement sélectionnés afin d'offrir un logement confortable et fonctionnel. Il se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine équipée, une grande pièce de vie très lumineuse et d'une salle de bains fonctionnelle. Appartement meublé avec goût prêt à vivre. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux facultés de Tours, commerces, transports, commodités du centre-ville, gare de Tours. Bien soumis au statut de la copropriété de 11 lots dont 4 pour habitation. Pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété= 980€/an. Chauffage individuel. DPE= D / GES = B. Idéal pour de la location meublée. Personne seule ou un couple.
Prix = 198 500€ dont 4.45% honoraires charges acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement
Renseignement et visites : Philippe BAILLY. Agent EI. No RSCAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : [Coordonnées masquées]. Adresse mail : [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3643
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires d'agence de 4.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/08/2024

Coûts annuels estimés : 894 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr