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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre Maison de caractère à Monferrat (Isère, 38) Vue lac de Paladru
— Montferrat 38620 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité ALTILAC IMMOBILIER.
Au cœur du charmant village de Monferrat, découvrez cette authentique maison dauphinoise du XIXᵉ siècle, pleine de cachet et de potentiel. Avec ses 200 m2 habitables à rénover, cette demeure séduit par son caractère ancien, ses volumes généreux et son environnement paisible.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m2, la propriété bénéficie d’un environnement préservé, en bordure de zones agricoles, et d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. La vue imprenable sur le lac de Paladru confère au lieu une atmosphère rare et apaisante.
Les amateurs de sport et de convivialité apprécieront la présence d’un court de tennis privé, tandis que les amoureux de nature profiteront des nombreuses balades et sentiers accessibles directement depuis la maison.
Que vous recherchiez :
une résidence principale pleine de charme pour votre famille,
une maison de vacances pour des moments privilégiés au calme,
ou un projet de rénovation porteur d’âme et d’histoire,
Cette propriété offre un cadre de vie unique et une opportunité rare à proximité du lac.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Prix : 319 000,00€ (Honoraires TTC à la charge du vendeur)
Contact : Kévin - JAFFRE - (RSAC 989570429) au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
Plus d'informations sur www.altilac-immobilier.com
Au cœur du charmant village de Monferrat, découvrez cette authentique maison dauphinoise du XIXᵉ siècle, pleine de cachet et de potentiel. Avec ses 200 m2 habitables à rénover, cette demeure séduit par son caractère ancien, ses volumes généreux et son environnement paisible.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m2, la propriété bénéficie d’un environnement préservé, en bordure de zones agricoles, et d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. La vue imprenable sur le lac de Paladru confère au lieu une atmosphère rare et apaisante.
Les amateurs de sport et de convivialité apprécieront la présence d’un court de tennis privé, tandis que les amoureux de nature profiteront des nombreuses balades et sentiers accessibles directement depuis la maison.
Que vous recherchiez :
une résidence principale pleine de charme pour votre famille,
une maison de vacances pour des moments privilégiés au calme,
ou un projet de rénovation porteur d’âme et d’histoire,
Cette propriété offre un cadre de vie unique et une opportunité rare à proximité du lac.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Prix : 319 000,00€ (Honoraires TTC à la charge du vendeur)
Contact : Kévin - JAFFRE - (RSAC 989570429) au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
Plus d'informations sur www.altilac-immobilier.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre Maison de caractère à Monferrat (Isère, 38) Vue lac de Paladru
319 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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