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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

À vendre Maison contemporaine d’exception de 154 m2 sur 900 m2 de terrain clos

— Plessix-Balisson 22650 —

546 900 €

154 m² / 905 m²

8 pièces

AIS Beaussais-Sur-Mer

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AIS Agence de la Plage Beaussais-sur-Mer
À 2,5 km des plages de Lancieux, cette maison d’architecte de 154 m2 (181 m2 utiles) séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.
Elle offre un espace de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied, ainsi que 6 chambres à l’étage autour d’une mezzanine.
Garage 33 m2, terrain clos, portail électrique, cheminée, exposition Est/Ouest. À deux pas du bourg et des commodités, dans un environnement calme, à proximité immédiate du littoral. Une maison familiale complète, lumineuse et prête à vivre.

Honoraires d'agence de 4.37% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr