Appartement 5 pièces 107 m2 habitables avec garage

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité :
Sur la commune de VIENNE à deux pas du centre-ville rue Port de l'Ecu
Un appartement type T5 de 107 m2 habitables, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien. Avec un garage.Idéal pour une grande famille ou pour un projet de colocation, dans un environnement central.
Il se compose de :
- Une grande entrée avec nombreux placards de rangement
- Une pièce à vivre très lumineuse de 45 m2 avec une belle vue sur les quais du rhône
- Une cuisine américaine entièrement équipée- 3 chambres confortables de 12 m2 avec placards intégrés- Un bureau de 10 m2 pouvant servir de 4ème chambre- Une salle d'eau de 6,4 m2 et un WC

Les prestations de l'appartement comprennent :
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants éléctriques- Climatisation reversible dans la pièce à vivre
- Chauffage au sol éléctrique avec régulateur dans chaque pièce
- Fibre optique

1 garage complète ce bien.

Taxe foncière 2025 : 946 €
Charges annuelles de copropriété : 1000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier.Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division.Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R