Name: NOUVEAU BASSIN - T5 DUPLEX 104m2 - 2 terrasses - 2 parkings
SKU: 1146
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

239 000 €

104 m²

5 pièces

Adn Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre expert serrurier

Profitez de nos 140 ans d'existence au service de vos besoins ! -Serrure-Portes-VoletRoulant-

03 89 41 31 33 ou cliquez-ici

Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

03 89 44 00 11 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

03 89 32 08 28 ou cliquez-ici

Votre chauffagiste sanitaire

Salle de bain clé en main : conception, installation et confort durable pour votre habitat. climatisation PAC RGE

0389631361 ou cliquez-ici

Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

03 89 32 85 31 ou cliquez-ici

1/19 Afficher les 19 photos

Malvine d'ADN IMMOBILIER Mulhouse vous propose de découvrir en 6ème étage avec ascenseur ce superbe T5 en duplex de 104 m2 Carrez comprenant : une entrée avec placard, un WC séparés ; une cuisine séparée et équipée avec cellier et terrasse orientée Nord-Est. Un séjour- salle à manger lumineux avec sa terrasse orientée SUD-OUEST . Un escalier vous emmène à l'étage supérieur où se trouve le coin nuit : une buanderie, trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire . WC séparés.
Appartement familial disposant de deux très belles terrasses : 16 et 20 m2 .
En annexes : un parking souterrain, un parking extérieur et une cave complètent l'offre.
A visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré !
La réfection de la façade a été votée et sera payée par les vendeurs .
Certaines photographies ont été retouchées par IA.
Les risques auxquels s'exposent le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété . 185 lots. Pas de procédures en cours. Charges annuelles sur le dernier exercice 2024-2025 : 2128 € .

A visiter sans tarder !

Référence: 1146
Bien en copropriété. Nombre de lots : 185. Charges de copropriété : 2128 €.
Honoraires d'agence de 4.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse mulhouse appartements avec ascenseur mulhouse achat appartement mulhouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr