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Cozynergy

à Toulouse

199 000 €

88 m² / 233 m²

5 pièces

Eco Immo 60

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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En exclusivité dans votre agence ECO IMMO 60 venez découvrir cette maison à rénover offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.
Proche gare, et D1016 0 15 min de SENLIS.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une cave et d’un garage indépendant sur 233 m2
Les fenêtres en aluminium sont neuves, un véritable atout pour débuter les travaux de rénovation.
Maison avec fort potentiel, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2026

Coûts annuels estimés : 5 460 € - 7 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Du potentiel

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Du potentiel

199 000 €