Name: Appartement 85 m² à Metz
SKU: 260507_CT-HERBETH
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

275 000 €

85 m²

3 pièces

HERBETH IMMOBILIER

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Situé Avenue Foch à Metz, cet appartement T3 de 85,04 m² prend place au 2? étage d'un immeuble de caractère datant de 1915, au sein d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il comprend une chambre, une salle de bains, un balcon de 7 m² ainsi qu'une cave. L'ensemble est en bon état intérieur comme les parties communes.

Ce bien bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Metz.

Copropriété de 10 lots. Charges mensuelles : 120 . DPE D / GES D. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 510 et 2 100 selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Visite virtuelle disponible.

Référence: 260507_CT-HERBETH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon metz achat appartement metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr