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Résidence Bourgeoise, appartement d'exception 2 pièces 70M2, dernier étage, vue mer, terrasse 25M2, balcons, p

— Beaulieu-Sur-Mer 06310 —

850 000 €

70 m²

2 pièces

Aime Immo

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SOUS OFFRE ACCEPTÉ - Appartement d’exception au dernier étage d’une résidence d'époque à Beaulieu-sur-Mer, 2 pièces d’environ 70M2 (67,01M2 en carrez plus grenier à exploiter de 15,85M2, possibilité de créer une seconde chambre). Vue panoramique sur la mer et le port de Beaulieu-sur-Mer. Un très vaste séjour avec cuisine ouverte design équipée, donne sur une magnifique terrasse de 25 m2. Il ya également 2 balcon sur le côte lateral. La grande chambre Maître avec sa salle de bains privative donne également sur la terrasse . Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Climatisation réversible. Possibilité d'acquerir un garage (box fermé) en sus.

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr