Maison 95 m² à Breux

Mathilde Doyen – We Invest vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 95 m², située sur la commune de Breux, à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise (5 min de la Belgique, 10 min de Montmédy, 50 min du Luxembourg).

Composition :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée de 24 m² avec îlot central, ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin.
Ce niveau comprend également un salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un accès direct au garage et à la grange complète cet espace.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 20 m² et 14 m², un cellier ainsi qu'un accès au grenier.

Les atouts :

* Situation idéale proche des frontières
* Fort potentiel d'agrandissement avec un plateau de 60 m² dans la grange
* Terrain généreux de 520 m²

Informations complémentaires :

* Assainissement : tout-à-l'égout
* Taxe foncière : 400 €
* Menuiseries : PVC double vitrage

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999256662.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr