Vente appartement t4 _ lognes

ACHETEZ MALIN : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A ENVIRON 3 % DU PRIX DE VENTE AU LIEU DE 8 % !!!

Situé à Lognes, découvrez ce charmant appartement familial de 4 pièces et 79 m², niché au 2ᵉ étage d’une résidence agréable, calme et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité généreuse. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et convivial, ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce bien offre une organisation idéale des espaces, avec une séparation naturelle entre la pièce de vie et l’espace nuit, garantissant confort et intimité au quotidien.

La partie nuit dispose de trois belles chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements.

Un box en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort supplémentaire.

Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et surtout à seulement 5 minutes à pied de la station RER A Lognes, facilitant vos déplacements vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France.

Une belle opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Nombre de lots dans la copropriété : 60
Pas de procédure en cours
DPE : D
Chauffage et production d'eau chaude : Gaz individuel
Taxe Foncière en 2025 : 2 200 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 2 600 €

Pour plus d’information, n’hésitez pas à appeler le [Coordonnées masquées].

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr