Maison 7 pièces 180 m2

Réf. EF1222 ?L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison familiale de 7 pièces, d'une surface de 180 m², offrant terrasse, balcon et jardin, le tout édifié sur une parcelle de 469 m². Idéalement située sur la commune de Nohanent, cette propriété saura vous séduire par ses cinq chambres, ses beaux espaces extérieurs, son environnement calme ainsi que ses prestations de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un salon lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous découvrirez une seconde cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un beau salon avec accès à une terrasse, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un plateau à rénover offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin, ce bien dispose également de plusieurs entrées indépendantes. il est actuellement exploité en deux appartements destinés à la location, ce qui lui confère un fort potentiel de rentabilité. Chauffage électrique Menuiseries pvc double vitrage Volets électrique Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 299 000 EUR dont 5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)