Buisson/Saint-Maur: maison familiale, garage, jardin SO et DPE B

À seulement quelques minutes des gares Lille Europe et Lille Flandres, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lille, cette jolie maison séduira particulièrement les familles lilloises, les actifs travaillant à Paris ou les acquéreurs recherchant un cadre de vie résidentiel.

Développant 125 m² (135 m² au sol), cette maison traversante exposée sud-ouest allie avec harmonie le charme de l’ancien et le confort. Belle hauteur sous plafond, parquet, lumière traversante et volumes créent immédiatement une atmosphère chaleureuse.

Le séjour traversant d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une cuisine équipée.

La maison offre également 4 chambres, deux salles d’eau, de nombreux rangements ainsi qu’un sous-sol comprenant garage avec porte motorisée, buanderie, cave à vin, chaufferie et espace bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 230 m², avec dépendance en fond de jardin.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents :

Réfection complète de la toiture en 2021 (encore sous garantie décennale)
Remplacement des fenêtres en 2019
Installation d’un insert bois en 2020
Installation d’une pompe à chaleur hybride Daikin en 2023
Remplacement de la porte d’entrée en 2023

Atout :

Le bien bénéficie d’un excellent DPE classé B !

Le quartier Buisson / Saint-Maur est apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et son accès rapide au tramway, il permet de rejoindre très facilement les gares de Lille et les liaisons TGV vers Paris, Bruxelles ou Londres.

Une maison de caractère parfaitement entretenue, alliant charme, confort moderne et performance énergétique !

ERP: informations disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/

Prix : 548 000 € FAI (dont 20 000 € d'honoraires charge acquéreur)