Name: Belle villa contemporaine
SKU: 86962647
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

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345 000 €

145 m²

5 pièces

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Belle villa récente avec vue Pyrénées – 144 m² sur terrain de 500 m²
À seulement 10 minutes de Pamiers, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle villa offrant une superbe vue sur les Pyrénées.
Elle se compose d’une entrée desservant une grande et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale.
L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante.
Un garage avec portail automatique complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique.
Proche de toutes les commodités, cette maison allie confort, modernité et cadre de vie privilégié.

Référence: 86962647
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 965 € - 1 305 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr