T1 meuble a vendre- villeurbanne - résidence etudiante recente

A VENDRE ! Studio de 27.30m² au 2ème étage d'une résidence étudiante situé à 5 minutes à pied de l'arrêt de métro CHARPENNE à VILLEURBANNE. Ce studio est meublé et donc doté du mobilier suivant : une banquette lit (1 place), 1 bureau, 1 armoire, 1 table de chevet, 3 chaises et un meuble avec table à manger et étagère. Cet appartement est entièrement autonome grâce à sa kitchenette équipée d'un four à micro-onde, de plaques électriques et d'un réfrigérateur mais également de sa salle d'eau avec WC privatif, lavabo avec meuble vasque . Appartement idéal investisseur. Bien loué sous bail commercial 5325.72 euros HT annuel, appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 95 000 euros charge vendeur. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis. Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] avec la référence suivante : CAP CAMPUS 214V Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 293.04 euros.