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à Toulouse

Secteur SOPHIE BARAT - Appartement Familiale -Dernier étage – 5 pièces avec Terasse

Name: Secteur SOPHIE BARAT - Appartement Familiale -Dernier étage – 5 pièces avec Terasse
SKU: 83878166
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

— Verrieres-Le-Buisson 91370 —

349 000 €

92 m²

5 pièces

PRIMO RENARD

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Au deuxième et dernier étage d’une résidence paisible avec ascenseur, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour lumineux s’ouvre sur un large balcon exposé sud‑est, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine semi‑ouverte, bien agencée, complète cet espace convivial.

L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi qu'un belle espace bureau qui offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre sans réduire le séjour.

Vous apprécierez son environnement et sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces (boulangerie, boucherie, Carrefour Market…) et les transports : RER B (Massy‑Verrières), tram T10 et Coulée Verte accessibles à pied.

Une cave et une place de parking en sous‑sol complètent ce bien

Référence: 83878166
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/12/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr