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Cozynergy

à Toulouse

Nanterre - proche centre

— Nanterre 92000 —

378 000 €

72 m²

4 pièces

AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Juste en face des commerces et école, à 5 minutes à pied du RER et à deux pas du marché et des espaces verts, dans une ravissante petite copropriété nous vous proposons ce beau 4 pièces plein de charme, en parfait état, au calme et sans vis à vis. Il est composé : d'une entrée avec placard de rangement (emplacement machines à laver/séchante), d'un séjour lumineux (expo SE) avec sa cuisine US équipée, de trois belles chambres, d'un grand dressing et d'une salle de douche avec WC. Joli parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond sont au rendez-vous. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Laissez-vous séduire... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1176 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1176 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr